+7 (863) 303 21 93 Бесплатная консультация
27 фев

ООО «Альбатрос», г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 12б, 12г, 12д

(2015-2016 г., Ростовский областной суд, дело 3а-361/2016)

Юридическая фирма «МОЙ ЮРИСТ» представляла интересы ООО «Альбатрос» по вопросу оспаривания кадастровой стоимости земельных участков:

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 12б, с кадастровым номером 61:44:0021907:30, площадью 4350 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 12г, с кадастровым номером 61:44:0021907:29, площадью 3806 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 12д, с кадастровым номером 61:44:0021907:28, площадью 2167 кв.м.

Кадастровая стоимость на 01.01.2014 г.:

  • Для земельного участка, площадью 4 350 кв.м. составила 20 960 823 рублей.
  • Для земельного участка, площадью 3 806 кв.м., составила 18 555 812,91 рублей.
  • Для земельного участка, площадью 2 167 кв.м., составила 11 028 144,71 рублей.

Рыночная стоимость в соответствие с отчетом об оценке составила:

  • Для земельного участка, площадью 4 350 кв.м. составила 9 013 000 рублей.
  • Для земельного участка, площадью 3 806 кв.м., составила 7 886 000 рублей.
  • Для земельного участка, площадью 2 167 кв.м., составила 4 490 000 рублей.

По делу была назначена судебная экспертиза, в результате которой эксперт пришел к следующему выводу:

  • Для земельного участка, площадью 4 350 кв.м. составила 12 650 000 рублей.
  • Для земельного участка, площадью 3 806 кв.м., составила 11 197 000 рублей.
  • Для земельного участка, площадью 2 167 кв.м., составила 6 700 000 рублей.

Доверитель ЮФ «МОЙ ЮРИСТ» согласился с позицией эксперта, в связи с чем команда ЮФ «МОЙ ЮРИСТ» уточнила заявленные исковые требования.

Ростовский областной суд 17.05.2016 г. вынес решение, которым установил кадастровую стоимость земельных участков в соответствие с результатами судебной экспертизы.

Общая сумма экономии по уплате земельного налога по трем указанным выше земельным участкам за 1 год составила: 299 966 рублей, за 5 лет — 1 499 833 рублей.

Более подробно ознакомиться с судебным актом по данному делу вы можете по ссылке: http://www.youblisher.com/p/1422240-Решение-по-ООО-Альбатрос/