+7 (863) 303 21 93 Бесплатная консультация
27 фев

ООО «СТВ», Ростов-на-Дону, Вавилова, 73г

(2015-2016 гг., Ростовский областной суд, дело № 3а-369/2016)

Юридическая фирма «МОЙ ЮРИСТ»  представляла интересы ООО «СТВ» по вопросу оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Вавилова, 73г, с кадастровым номером 61:44:0081126:12, площадью 2528 кв.м.

Кадастровая стоимость на 01.01.2014 г. составляла 12 780 986,56 рублей.

Рыночная стоимость в соответствие с отчетом об оценке составила 6 151 000 рублей (снижение на 52%).

По делу была назначена судебная экспертиза, в результате которой эксперт пришел выводу, что размер рыночной стоимости составляет 8 143 000 рублей (снижение на 36%).

Доверитель ЮФ «МОЙ ЮРИСТ» согласился с позицией эксперта, в связи с чем команда ЮФ «МОЙ ЮРИСТ» уточнила заявленные исковые требования.

Ростовский областной суд 27.04.2016 г. вынес решение, которым установил кадастровую стоимость земельного участка в размере рыночной по состоянию на 01.01.2014 г. в размере 8 143 000 рублей.

После вступления решения суда в законную силу юристы ЮФ «МОЙ ЮРИСТ»  сопроводят процедуру внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Экономия по уплате земельного налога составила 69 569 рублей за 1 год и 347 848 рублей за 5 лет.