+7 (863) 303 21 93 Бесплатная консультация
27 фев

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Энергетическая, 19 и 17а

(2015-2016 гг., Ростовский областной суд, дело № 3а-203/2016)

Юридическая фирма «МОЙ ЮРИСТ»  представляла интересы нескольких физических лиц по вопросу оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Энергетическая, 19, с кадастровым номером 61:55:0011605:94, площадью 5057 кв.м., и Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Энергетическая, 17 а, с кадастровым номером 61:55:0011605:108, площадью 1109 кв.м.

Суммарная кадастровая стоимость на 01.01.2014 г. составляла 29 460 501 рублей.

Рыночная стоимость в соответствие с отчетом об оценке составила 15 270 000 рублей (снижение на 48%).

По делу была назначена судебная экспертиза, в результате которой эксперт пришел выводу, что суммарный размер рыночной стоимости составляет 20 149 000 рублей (снижение на 31%).

Судебное заседание в Ростовском областном суде назначено на 10.05.2016 г.

Доверитель ЮФ «МОЙ ЮРИСТ» согласился с позицией эксперта, в связи с чем команда ЮФ «МОЙ ЮРИСТ» подготовила заявление об уточнении заявленные исковые требования.

После вынесения решения суда и вступления его в законную силу юристы ЮФ «МОЙ ЮРИСТ»  сопроводят процедуру внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Экономия по уплате земельного налога составит 139 672 рублей за 1 год и 698 360 рублей за 5 лет.